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共有不動産では、まず「共有を続けるのか、解消するのか」を考える必要があります。選択肢は大きく3つ。現在の利用状況、共有者との関係、将来の見通しに応じて、進む道筋を整理します。
共有をすぐに解消するのではなく、利用方法や費用負担を整えながら、共有を維持する選択です。
共有状態そのものを整理し、将来に問題を残さない形へ進める選択です。
不動産そのものを分けるのではなく、持分の売買によって関係を整理する選択です。
どの選択が適切かは、共有者との関係、不動産の状況、税務によって変わります。まずは現在の権利関係の整理からご相談ください。
